南充房贷利率下限是多少？（最新数据）

　　央行关于存量房贷利率、商贷利率、首付比例最新消息

　　最新消息：8月31日央行降低存量首套住房贷款利率，另外两部门出台住房信贷新政策：首套住房商贷最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。

　　核心内容：

　　一、降低存量首套住房贷款利率

　　自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

　　新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

　　二、首套房首付不低于20%，二套房不低于30%

　　1、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

　　2、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

　　政策来源：中国人民银行官网，原文链接：点击查看